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GORIZIA – Lucinico – Appartamento in vendita – Vera Occasione!

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… NON HO MAI TROVATO UNA MANSARDA COSI’…
BELL’APPARTAMENTO A GORIZIA (LUCINICO)

E’ con grande piacere che propongo questo appartamento di circa 100 mq, posizionato a poche centinaia di metri dalla città di Gorizia, a tutti coloro che :
non vogliono vivere nel caos cittadino
non vogliono più vedere muri quando aprono la finestra
non vogliono vivere in condominio
non vogliono spese condominiali
non vogliono nessuno che gli “cammini sulla testa”
non vogliono spendere tanto per comprare casa
non vogliono più avere piccoli spazi
non vogliono più parcheggiare in strada la propria automobile

Ecco, per tutte queste persone, è con mio grande piacere che vado a proporgli :

Un appartamento situato a Lucinico (Gorizia) e ubicato alla fine di una strada privata e chiusa, accessibile solo ai residenti
Un appartamento dal quale, quando guardi fuori dalla finestra, vedi solo il verde dei prati e degli alberi che lo circondano
Un appartamento al piano rialzato e ultimo, di una unità immobiliare di soli due enti
Grande zona giorno
Camera matrimoniale di ben 16 mq con pavimento in legno
1 bagno con vasca
Una MERAVIGLIOSA MANSARDA di ben 60 mq, dalla quale è possibile ricavare altre due stanze, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. E’ dotata di ben due finestre ed un abbaino che consentono alla luce di entrare e pavimenti in vero legno.
Piccolo giardino di proprietà + sottoscala
Ricovero attrezzi e/o garage di 18 mq, piastrellato e con travi a vista.
Una terrazza
Un poggiolo
Una scala interna in legno massiccio
Un prezzo assolutamente competitivo, rispetto ai valori di mercato attuale.
Mi auguro, con questo annuncio, di far felice qualcuno perché finalmente gli ho trovato la casa che stava cercando. Qui troverà solo vantaggi che porteranno a migliorare la propria qualità di vita.
La descrizione e le fotografie non rendono certo l’idea delle vere fattezze di questo appartamento, è assolutamente necessario visitarlo… Chiamami al 348 7152552….

SPLENDIDO CASALE IN PROSSIMITA’ DEL CARSO A FOGLIANO – REDIPUGLIA – GORIZIA

Facciata

 

SPLENDIDO CASALE IN PROSSIMITA’ DEL CARSO A FOGLIANO – REDIPUGLIA – GORIZIA

Annuncio rivolto agli amanti della natura, del verde, degli animali e dell’allegria!

  • Hai deciso che non è più il caso di vivere in un centro abitato?
  • Ti sei stancato di avere un vicinato curioso di tutto ciò che fai?
  • Hai verificato che hai bisogno di spazi più ampi dove far giocare i tuoi figli in totale tranquillità?
  • Hai bisogno di spazi esterni tali da consentirti feste con i tuoi migliori amici?
  • Senti la necessità di avvicinarti alla natura?
  • Hai deciso che d’ora in poi ti piacerebbe coltivare per conto tuo la frutta e la verdura che metti in tavola ogni giorno?
  • Hai deciso che è arrivata l’ora che i tuoi animaletti abbiano uno spazio dove poter gironzolare?

Ecco, allora, la casa ideale per te :

Splendido casale posizionato in una delle zone più tranquille del comune di Fogliano, alle pendici del Carso.

Si sviluppa su due piani, dove al piano terra trovi una cucina, un soggiorno ed un bagno. Al piano superiore 2 grandi camere matrimoniali ed una camera doppia.

In aggiunta all’abitazione padronale trovano spazio altri 300 mq circa di costruzione adibita al momento a deposito e stalla ma convertibile in residenziale, avendo ancora a disposizione della cubatura edificabile.

E’ quel tipo di immobile ideale per costruirsi nel tempo la “reggia” per la propria vita e per i propri familiari.

Gli ampi spazi esterni ti consentono di tenere gli animali a te più cari e di coltivare gli ortaggi e frutta per conto tuo.

Inoltre il restante spazio verde ti consente la costruzione di una piscina con un giardino piantumato, il tutto nella massima riservatezza, infatti non appena chiudi il tuo grande cancello in ferro, sei proprio solo a casa tua.

La casa ha bisogno di essere ristrutturata, ma dipende dall’uso che ne vuoi fare, in ogni caso è quel tipo di immobile ideale per costruirsi nel tempo la “reggia” per te e per i tuoi famigliari.

Il prezzo è molto interessante, il proprietario non ci vive più da tempo e avrebbe piacere che qualcun’ altro possa far rivivere questa meravigliosa casa.

Se questa è la casa giusta per te, chiamami al 3487152552, ci incontriamo e andiamo a vederla insieme.

A Presto!

 

VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI LUCINICO

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I proprietari hanno deciso di rimetterla sul mercato … ma questa volta proponendo opportunità assolutamente diverse …

Infatti, oltre ad aver ultimato dei lavori nel piano terra, la propongono in tutta la sua interezza … vendono tutta la proprietà, composta da ben unità immobiliari, disposte su due livelli.

Oggi come oggi, diverse famiglie sentono la necessità di avere vicino i propri cari ma senza invadere la privacy di nessuno e questa è veramente un’ ottima soluzione.

In entrambe le case, gli spazi sono molto ampi, lo si comprende sin dall’ ingresso…

Al piano terra, che conta più di 160 mq, troviamo tre camere, di cui una misura addirittura 32 mq ed ha, annesso, il bagno trasformato in centro relax e sembra quasi di essere in una SPA.

Ha poi altre due camere, servite da un ulteriore bagno di 9 mq, dotato di una grande vasca.

Per non parlare della zona giorno : lo spazio della cucina, di ben 16 mq, ti consente di trascorrere all’interno le ore libere della tua giornata per poter cucinare i tuoi migliori piatti, mentre i tuoi figli giocano al sicuro e indisturbati, nel salotto abbellito da un delizioso camino e illuminato da un’ampia vetrata che si affaccia sul giardino di proprietà.

La sala da pranzo, infine, è talmente spaziosa che puoi tranquillamente ospitare tutti i

tuoi migliori amici o i tuoi parenti e trascorrere con loro piacevoli giornate.

Il piano superiore è un po’ più piccolo, ma parliamo sempre di 95 mq … Anche qui troviamo tre camere, dove, quella centrale, ha una porta finestra che consente di accedere ad una terrazza di ben 42 mq e, date le dimensioni e pur avendo il giardino sotto, si potrebbe utilizzare trasformandolo in giardino pensile.

La cucina abitabile e separata è di 14 mq ed il soggiorno conta almeno 20 mq.

In ognuna di queste case non ti sentirai rinchiuso in spazi angusti, non avrai mai il problema di poter invitare i tuoi amici e la privacy di ognuno non verrà mai invasa, bensì ti sentirai sempre a tuo agio con i tuoi parenti al sicuro e sotto controllo.

Se questo annuncio fa al caso tuo e ti ha incuriosito, non esitare a contattarmi al

348 7152552, ci incontriamo, senza alcun impegno da parte tua e se ci rendiamo conto che ho trovato “la casa che amerai”, ti accompagno a visitarla.

Chiamami al 348 7152552, chiedi di me, CRISTINA, Agente Immobiliare DOMORIA specializzata nella RICERCA della casa che amerai…oppure mandami un messaggio con un tuo recapito telefonico e gli orari in cui posso chiamarti!

Vedrai, non ti farò perdere tempo, solo se capisco che è la casa giusta per te, continueremo a stare insieme, altrimenti sarà stato bello conoscerti!

Per sapere qualcosa in più su DOMORIA lasciaci trovare la casa che amerai, ti invito ad andare sul sito www.domoria.com , leggi gli articoli pubblicati e scarica gratuitamente la “GUIDA ALL’ACQUISTO DELLA CASA”, ti sarà molto utile per destreggiarti all’interno del mondo del mercato immobiliare.

VILLETTA A SCHIERA – VILLESSE (GO)

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LUMINOSA VILLETTA A SCHIERA – VILLESSE (GO)

Sei stanco di vivere in un condominio ? Sei stanco di inseguire amministratore e inquilini ? Sei stanco di vivere in un’ ambiente buio ? Sei stanco che qualcuno “ti cammina sopra” ? Hai bisogno di una spaziosa camera in più ? Hai bisogno di uno spazio all’aperto per tuo figlio o per il tuo cane ?
Allora hai appena trovato la casa ideale per te ! Si trova a Villesse, in un quartiere nuovo, vicino al centro del paese ma anche vicino a tanto spazio verde che ti consente di andare a passeggio senza il problema del traffico, hai trovato una casa molto luminosa perché accoglie la luce da entrambi i lati.
La villetta ha un ampio spazio giorno che ti permette di fare una bella tavolata con i tuoi amici . Ha un bagno di servizio al piano terra e un ripostiglio per la lavatrice. Ha una cucina abitabile che si affaccia direttamente sullo spazio esterno del retro e nei periodi più caldi ci puoi trasferire la tua sala da pranzo, oppure puoi trasformarlo, grazie alla sua dimensione, anche in un salottino all’aperto dove poter gustare un buon aperitivo con i tuoi amici…
Nel piano superiore trovi ben due camere matrimoniali, di cui una con terrazza e un bagno con vasca.
L’esterno davanti alla villetta ha un posto auto accessibile tramite un cancello automatizzato.
Hai forse bisogno di uno spazio in più, magari per utilizzarlo come studio ? Non c’è problema, un arredatore lo ha disegnato… si può ricavare sotto la scala che porta al piano superiore.
Se pensi che questa sia la casa giusta per te, non esitare a chiamarmi. Ci incontriamo, senza alcun impegno da parte tua e se è proprio la casa giusta per te andiamo a visitarla !

 

ANNUNCIO RISERVATO A GIOVANI COPPIE O SINGLE…

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Ecco la “CASA che AMERAI” a Ronchi dei Legionari!
Ben 2 cantine
Garage al coperto
Secondo piano raggiungibile con ascensore che parte dal seminterrato
Ampia zona giorno
Una camera matrimoniale + una camera singola o studio
Un bagno con vasca
Terrazza panoramica abitabile
Riscaldamento autonomo
Portoncino blindato
Quartiere residenziale
Vicina ad asilo nido, scuola materna, supermercato
A SOLI € 121.500,00

Se è la casa che cerchi e non vuoi fartela scappare, chiamami al 348 7152552, chiedi di Cristina, Agente Immobiliare DOMORIA, oppure scrivimi una mail all’indirizzo info@lacasacheamerai.it , ti vengo a trovare e se scopriamo insieme che è la casa giusta per te, andiamo immediatamente a visitarla!

La COMODITA’ FA DA PADRONE e vuoi saper il PERCHE’?           facciata condominio miniussi

Perché ha ben 2 cantine, dove puoi riporre tutte quelle cose che al momento non ti servono ma che non vuoi o non puoi buttare via!
Perché ha un garage così ampio che ti consente di parcheggiare agevolmente la tua auto
Perché dal garage prendi l’ascensore e arrivi direttamente nel pianerottolo di casa tua e se piove o se è buio, con tutta sicurezza, raggiungi la tua casa.
Perché se non hai voglia di uscire, ma hai bisogno di una boccata d’aria, hai una terrazza che si affaccia sul canale ed essendo al secondo piano, puoi godere anche di un bel panorama
Perché se non hai tempo a sufficienza per dedicarti alle pulizie, qui trovi le giuste dimensioni che ti consentono di tenerla sempre in ordine ed in poco tempo
Perché se hai bisogno di avere tutti i servizi necessari a poca distanza, la posizione di questa casa è perfetta.
Questo appartamento è assolutamente adatto per una giovane coppia che ha intenzione di iniziare a crearsi una famiglia, ma che ancora non vuole impegnarsi troppo economicamente e se ha intenzione di allargare la famiglia, ha la possibilità di trasformare lo studio in cameretta.
E’ adatto anche per chi vuole iniziare una vita da single, ma desidera avere lo spazio necessario per poter ospitare di tanto in tanto, parenti o amici.
L’appartamento è perfetto e se condividi i gusti dei precedenti proprietari, puoi abitarlo fin da subito, senza cambiare neanche un chiodo.
La cucina, in legno massiccio, fatta su misura, rimarrà lì dove la vedi, perché hanno intenzione di lasciarla senza chiederti un euro in più.
L’ampia zona giorno ti consentirà di viverla comodamente con la sensazione di luminosità e spazio aperto.

Se è la casa che cerchi e non vuoi fartela scappare, chiamami al 348 7152552, chiedi di Cristina, Agente Immobiliare DOMORIA, oppure scrivimi una mail all’indirizzo info@lacasacheamerai.it , ti vengo a trovare e se scopriamo insieme che è la casa giusta per te, andiamo immediatamente a visitarla!

Appartamento Piano Terra Cormons

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FINALMENTE E’ ARRIVATO ANCHE QUESTO…..E’ A CORMONS IN VIA FILANDA 9/bis
ED E’ PROPRIO VICINO A CASA TUA…PER SOLI 76.000,00 €
CHI ALTRO NON VORREBBE UNA CASA COSI’?

se cerchi caos
se cerchi una casa da ristrutturare
se cerchi una casa in centro del paese
se cerchi una casa ai piani alti
se cerchi una casa con ampia metratura
se cerchi una casa con un grande giardino
se cerchi una casa isolata
se cerchi una casa in un quartiere popolare con un vicinato problematico
se cerchi una casa che ti faccia passare il tuo tempo libero nelle pulizie
se cerchi una casa che è al disopra dei prezzi di mercato
se cerchi una casa che non ti fornirà alcun reddito
se cerchi una casa da ammobiliare
se cerchi una casa senza posto auto
se cerchi una casa senza cantina
ALLORA QUESTO APPARTAMENTO NON FA PER TE!
QUESTO APPARTAMENTO INFATTI E’ :
posizionato in una strada chiusa, dove passano solo i residenti
non ha bisogno di alcun intervento di ristrutturazione, è già pronta
non è in centro al paese
è un piano terra
ha 64 mq
ha un giardino poco impegnativo ma vivibile
è accostata da altre abitazioni
è in uno dei migliori quartieri di Cormons
per pulirla a fondo impieghi al massimo 2 ore
ha un ottimo prezzo di vendita
se vuoi fare un investimento e intanto affittarla, in attesa che tuo figlio decida di andare a vivere da solo, è la casa giusta
è completamente arredata, è sufficiente portare il trolley con i tuoi vestiti
la tua macchina sta al sicuro nei 20 mq di posto auto coperto
le cose non indispensabili le puoi mettere nella cantina di proprietà
E’ una casa ADATTA a chi non vuole fare scale, a chi vuole andare a vivere da solo, massimo in 2, a chi vuole fare un investimento, a chi vuole stare in un’oasi di pace e tranquillità senza essere però isolato.
COME E’ COMPOSTO :

piano terra
giardino sul davanti recintato
sala – cucina open space
ripostiglio
disimpegno
bagno
1 camera matrimoniale con terrazzo
posto auto coperto di 20 mq
cantina

Se pensi che questa casa, con queste caratteristiche, possa fare al caso tuo, non esitare a chiamarmi per un incontro conoscitivo e per poi andare a visitarla insieme.
Ti ringrazio di avermi letta fino qui.
Spero di vederti Presto!

CHI ALTRO NON VUOLE VIVERE IN UNA CASA COSI’?

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BELLA CASA ACCOSTATA DEL ‘700 AD AIELLO DEL FRIULI

La proprietaria, Anita, non vuole vendere questa casa perché non le piace o perché ha bisogno di una casa diversa, ma la deve vendere perché ormai la sua vita si svolge dall’altra parte del mondo e non può più permettere che la sua adorata casa vada in rovina solo perché nessuno la abitata.

Per descrivere questa casa, senza tralasciare nulla, ho deciso di riportare le testuali parole che mi ha inviato Anita :

… E sapesse che meraviglia era quando era ammobiliata!
La casa, signora Cristina, a mio avviso è proprio strutturalmente meravigliosa. Ha una luce bellissima, i muri solidi, carisma e personalità. E un potenziale enorme se qualcuno ha voglia di spenderci su dei soldi per fare un capolavoro.
È pensata bene.
E poi ha le stanze enormi, come una volta… E il cortile a primavera è un gioiello.
Ho fatto gli ultimi lavori di rinnovo nel 2013, poco prima di pensare di metterla in vendita. Poi ho fatto altri lavori di manutenzione anche lo scorso anno, fino alla decisione definitiva di metterla sul mercato.
Se dopo il sopralluogo valuterà che possiamo prendere accordi, le manderò altre foto…”

Dopo queste frasi , ho fatto il sopralluogo e ho ritenuto che non potevo far sfuggire l’opportunità a qualcuno di far rivivere questa casa …

La casa si affaccia proprio sulla piazza del centro cittadino, quando chiudi la porta già hai la sensazione di essere nel tuo mondo, da solo o con la tua famiglia.

Al piano terra trovi un ampio ingresso con di fronte le scale che ti portano al piano superiore. Sulla destra, un ampio soggiorno di quasi 25 mq ed una cucina più che abitabile che si affaccia sulla corte interna di proprietà, a concludere un ripostiglio di circa 13 mq che potrebbe trasformarsi in un ampio bagno di servizio. Al primo piano trovi due camere matrimoniali che insieme misurano circa 50 mq e un bagno. Salendo una piccola rampa, ti trovi nella soffitta, ma che è tutto fuorché una soffitta, infatti la proprietaria aveva scelto una di queste stanze per dormire e passare in serenità le sue ore libere, non ci sono parole per descriverla, intanto ammira le fotografie, ma è dal vivo che si percepisce la bellezza.

Ed è così per tutte le stanze della casa, bisogna vederla…

La richiesta? La definirei molto allettante, proprio perché Anita desidera che qualcuno “badi” a quella casa che lei ha tanto amato…

Appartamento Bicamere Luminoso e Moderno a San Lorenzo Isontino

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CHI ALTRO NON VORREBBE UNA CASA COSI’?

E’ proprio l’ideale per chi comincia la vita insieme ad un ‘altra persona. Il luogo dove è collocata, è tranquillo, sicuro, vicino al centro del paese di San Lorenzo Isontino, cittadina dalla quale, con pochi minuti di macchina puoi raggiungere le maggiori città di Gorizia e Udine. Da non sottovalutare l’estrema vicinanza dal rinomato Collio e da tutte quei luoghi che consentono, nel tempo libero, di fare passeggiate a piedi o in bicicletta, magari in compagnia di un piccolo amico a 4 zampe.
Il terrazzino retrostante si affaccia su una lunga distesa di campi coltivati e vigneti, che già dalla prima mattina ti danno un grande senso di serenità e pace.
Una delle maggiori peculiarità è la MANSARDA, dove la proprietaria ne ha ricavato una spaziosa ed elegante camera matrimoniale, essendo completamente abitabile. E’ pure funzionale, perché circondata da armadi. Vive della luce che proviene sia da un abbaino che da una finestra.
Si raggiunge il piano inferiore grazie alla presenza di una scala che occupa poco spazio ma anch’essa elegante e perfettamente integrata con la zona giorno, dalla quale si raggiunge un altro terrazzino attraverso una porta finestra.
La cucina è separata e abbastanza capiente da far stare tutti gli elettrodomestici necessari, anche questa prende la luce da una finestra.
Si aggiungono un ampio disimpegno, un bagno e una ulteriore camera che può essere utilizzata come camera singola o guardaroba o studio.
E per la macchina? Non c’è problema. L’appartamento ha di pertinenza un posto auto ed un altro concesso dal condominio.
NON ci sono spese condominiali.

 

PRIMO INGRESSO A ROMANS D’ISONZO VILLETTA DI PRESTIGIO

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VILLETTA NUOVA A ROMANS D’ISONZO
Ecco una casa di recente costruzione, primo ingresso alla quale NON puoi dire di no, se è quello che cerchi! Qui difetti non ce ne sono!
Questa villetta è sicuramente destinata a chi è stanco di avere sopra o sotto di sé qualcuno, però non ama isolarsi completamente, oppure la famiglia è aumentata e nella vecchia casa non ci si sta più.
Una casa nuova «in classe A», con riscaldamento a pavimento, posizionata in una zona tutta residenziale di Romans d’Isonzo.
Quando arrivi a casa dal lavoro, puoi dimenticare la macchina, prendi la bicicletta o vai a piedi e in pochi minuti raggiungi il centro del paese.
Una villetta costruita con scelte impiantistiche all’avanguardia e materiali di prima scelta.
Il costruttore, uno dei più conosciuti nella zona, con un’esperienza trentennale, grazie al suo operato,  gode della stima e della fiducia di molti perché ha sempre messo al primo posto la passione per il suo lavoro.
Trovi al piano terra un soggiorno così grande che mentre tuo figlio gioca sul tappeto, tu potrai lavorare indisturbato al tavolo posto vicino la porta che dà sul portico.
La cucina è separata, puoi friggere senza avere cattivi odori nelle altre stanze.
Hai un bagno di servizio da far utilizzare ai tuoi ospiti ed adibito a lavanderia.

Salendo verso il piano superiore, calpestando una scala  in legno protetta da una moderna ringhiera in acciaio  si presenta una zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un’ulteriore camera singola trasformabile in guardaroba o studio, con accesso ad un terrazzo dalla vista aperta.
Trova posto  un secondo bagno di dimensioni molto generose che serve le camere.

Il giardino ha una misura tale che ti permetterà di passare piacevoli serate con gli amici davanti ad una bella grigliata e accontenterà anche tuo figlio quando inviterà i suoi amici.
La tua macchina troverà un posto sicuro all’interno della proprietà.

Se queste sono le caratteristiche che cerchi per la casa che amerai  sono sicura che questa è la casa giusta per te!
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Casolare a Cormons

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Non vorrebbe liberarsene, perché è affezionata a quelle mura, ma non può farne a meno….

Essere in centro senza accorgersene.

Casale meraviglioso nel pieno centro storico della cittadina di Cormons.

Appena varchi la soglia del grande cancello, respiri subito un’aria particolare che può emanare solo un immobile che è stato vissuto per tanti tanti anni, nel rispetto della tradizione del momento.

L’ abitazione nei 2 piani che occupa +la soffitta, misura più di 800 mq e queste dimensioni consentono di poter ospitare un sacco di amici o di parenti.

Se ci si affaccia dalle finestre del secondo piano che danno sul retro, si assiste ad un panorama mozzafiato grazie ai colori delle vigne e della vegetazione. E’ così bella che sembra una cartolina.

L’immobile ha bisogno solo di essere RIPRISTINATO per poter risorgere e poter rivivere appieno gli antichi fasti, fuorchè il tetto di oltre 380 mq che è stato completamente ristrutturato.

Non è semplice descrivere l’emozione che può far nascere questo immobile, bisogna venire a visitarlo per poterlo comprendere…foto facciata principale cormonsfoto facciata laterale cormonsfoto facciata cormonsfoto cantina 2 cormonsfoto retro Cormonsfoto scorcio giardino cormons