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VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO A RONCHI dei LEGIONARI (GORIZIA)

Scorcio giardino

…è la prima volta che mi capita una villa così, quasi non ci credevo, la prima volta che l’ho vista, che i proprietari la volevano vendere, proprio non capivo il perché. Chiacchierando con loro, poi, ho scoperto che non erano contenti di staccarsi da quella casa, dove avevano visto crescere i loro figli e avevano trascorso dei momenti meravigliosi, ma il destino lavorativo ha deciso per loro, infatti il trasferimento del proprietario in una regione lontana, li costringe a fare a meno della loro casa e per questo mi hanno chiesto se riesco a trovare un’altra famiglia che possa godere degli spazi e della buona energia che emana la casa e che a loro ha portato tanta fortuna.

Perché parlo di spazi? Perché è una casa con 12 stanze e misura 348 mq. Non sto ad elencare quante camere da letto, quanti soggiorni, quanti bagni, quante cucine, perché in una casa di queste dimensioni, ogni stanza la puoi adibire alle esigenze che hai. Vuoi organizzare finalmente le cene con amici? Vuoi che i tuoi figli non siano costretti a giocare nella loro piccola cameretta? Vuoi portare a vivere con te altri componenti della famiglia? Ecco, allora questa è la casa giusta per te!!!!

Questo annuncio è rivolto a una famiglia numerosa, magari allargata o anche ad una giovane coppia che ha intenzione di aumentare le nascite in Italia…o chi ha bisogno del giusto spazio per lavorare da casa.

L’importante è che siano amanti degli spazi ampi, che amino la vita all’aria aperta, perché ha più di 2500 mq di giardino, all’interno del quale ci si può sbizzarrire, dal costruire una piscina, al coltivare l’orto, a organizzare barbecue all’aperto dove poter inviare tutti gli amici, a rilassarsi e respirare l’aria pulita e a godersi il panorama che ti regala tutti i colori del Carso.

E’ collocata in un’ottima posizione, il casello autostradale è a due passi, così come il centro cittadino di Ronchi dei Legionari, a metà strada tra Gorizia e Monfalcone.

Non credo rimarrà tanto sul mercato, perché oltre ad essere una bella villa, viene venduta ad un prezzo veramente allettante.

Se credi che questa dimora possa essere quella giusta per te e per la tua famiglia, CHIAMAMI al 348 7152552 e dopo una chiacchierata se entrambi ci rendiamo conto che è proprio la casa adatta a te, andiamo a visitarla. CHIAMAMI al 348 7152552 chiedi di me, Cristina, la tua agente immobiliare Domoria Gorizia e provincia. A Presto !

APPARTAMENTO con GIARDINO a GRADISCA D’ISONZO

Palma 13
  • Ti senti stretto dentro la tua vecchia casa?
  • I tuoi figli ogni giorno scalpitano per uscire ma non hai lo spazio adeguato?
  • Vorresti invitare i tuoi amici per una grigliata all’aperto, ma ti è impedito perché non hai un bel giardino?
  • Sei stanco di vivere in mezzo al caos cittadino?
  • Sei stanco di vedere solo muri quando apri le finestre?
  • Sei stanco di vivere in un condominio e di combattere con gli altri inquilini e con l’amministratore?

Se hai risposto affermativamente a tutte queste domande, allora ho da proporti la casa giusta per te!

E’ un appartamento a piano  terra con più di 200 mq di giardino ed ulteriori 90 mq tra portico e corte. Fa parte di 4 enti ma è completamente indipendente.
L’interno è suddiviso in due livelli, dove, al piano terra, trovi un ampio soggiorno con cucina, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale che si affaccia sul portico e sul giardino retrostante.
Al piano semi interrato, trovi, una ulteriore stanza di circa 25 mq, uno studio e/o guardaroba, un servizio, un disimpegno ed un sottoscala che, date le dimensioni, può essere utilizzato come ripostiglio.

E’ un appartamento nel quale potrebbero viverci comodamente 4 persone. Abitabile sin da subito, non necessita di alcuna ristrutturazione.

Le fotografie che ho pubblicato, non rendono bene l’idea di come è effettivamente la casa. Pertanto se ritieni che potrebbe essere la casa giusta per te, contattami, ci incontriamo, ci conosciamo e poi andiamo insieme a visitarla!

Spero di incontrarti presto.

Ciao.

SPLENDIDO CASALE IN PROSSIMITA’ DEL CARSO A FOGLIANO – REDIPUGLIA – GORIZIA

Facciata

 

SPLENDIDO CASALE IN PROSSIMITA’ DEL CARSO A FOGLIANO – REDIPUGLIA – GORIZIA

Annuncio rivolto agli amanti della natura, del verde, degli animali e dell’allegria!

  • Hai deciso che non è più il caso di vivere in un centro abitato?
  • Ti sei stancato di avere un vicinato curioso di tutto ciò che fai?
  • Hai verificato che hai bisogno di spazi più ampi dove far giocare i tuoi figli in totale tranquillità?
  • Hai bisogno di spazi esterni tali da consentirti feste con i tuoi migliori amici?
  • Senti la necessità di avvicinarti alla natura?
  • Hai deciso che d’ora in poi ti piacerebbe coltivare per conto tuo la frutta e la verdura che metti in tavola ogni giorno?
  • Hai deciso che è arrivata l’ora che i tuoi animaletti abbiano uno spazio dove poter gironzolare?

Ecco, allora, la casa ideale per te :

Splendido casale posizionato in una delle zone più tranquille del comune di Fogliano, alle pendici del Carso.

Si sviluppa su due piani, dove al piano terra trovi una cucina, un soggiorno ed un bagno. Al piano superiore 2 grandi camere matrimoniali ed una camera doppia.

In aggiunta all’abitazione padronale trovano spazio altri 300 mq circa di costruzione adibita al momento a deposito e stalla ma convertibile in residenziale, avendo ancora a disposizione della cubatura edificabile.

E’ quel tipo di immobile ideale per costruirsi nel tempo la “reggia” per la propria vita e per i propri familiari.

Gli ampi spazi esterni ti consentono di tenere gli animali a te più cari e di coltivare gli ortaggi e frutta per conto tuo.

Inoltre il restante spazio verde ti consente la costruzione di una piscina con un giardino piantumato, il tutto nella massima riservatezza, infatti non appena chiudi il tuo grande cancello in ferro, sei proprio solo a casa tua.

La casa ha bisogno di essere ristrutturata, ma dipende dall’uso che ne vuoi fare, in ogni caso è quel tipo di immobile ideale per costruirsi nel tempo la “reggia” per te e per i tuoi famigliari.

Il prezzo è molto interessante, il proprietario non ci vive più da tempo e avrebbe piacere che qualcun’ altro possa far rivivere questa meravigliosa casa.

Se questa è la casa giusta per te, chiamami al 3487152552, ci incontriamo e andiamo a vederla insieme.

A Presto!

 

VILLETTA A SCHIERA – VILLESSE (GO)

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LUMINOSA VILLETTA A SCHIERA – VILLESSE (GO)

Sei stanco di vivere in un condominio ? Sei stanco di inseguire amministratore e inquilini ? Sei stanco di vivere in un’ ambiente buio ? Sei stanco che qualcuno “ti cammina sopra” ? Hai bisogno di una spaziosa camera in più ? Hai bisogno di uno spazio all’aperto per tuo figlio o per il tuo cane ?
Allora hai appena trovato la casa ideale per te ! Si trova a Villesse, in un quartiere nuovo, vicino al centro del paese ma anche vicino a tanto spazio verde che ti consente di andare a passeggio senza il problema del traffico, hai trovato una casa molto luminosa perché accoglie la luce da entrambi i lati.
La villetta ha un ampio spazio giorno che ti permette di fare una bella tavolata con i tuoi amici . Ha un bagno di servizio al piano terra e un ripostiglio per la lavatrice. Ha una cucina abitabile che si affaccia direttamente sullo spazio esterno del retro e nei periodi più caldi ci puoi trasferire la tua sala da pranzo, oppure puoi trasformarlo, grazie alla sua dimensione, anche in un salottino all’aperto dove poter gustare un buon aperitivo con i tuoi amici…
Nel piano superiore trovi ben due camere matrimoniali, di cui una con terrazza e un bagno con vasca.
L’esterno davanti alla villetta ha un posto auto accessibile tramite un cancello automatizzato.
Hai forse bisogno di uno spazio in più, magari per utilizzarlo come studio ? Non c’è problema, un arredatore lo ha disegnato… si può ricavare sotto la scala che porta al piano superiore.
Se pensi che questa sia la casa giusta per te, non esitare a chiamarmi. Ci incontriamo, senza alcun impegno da parte tua e se è proprio la casa giusta per te andiamo a visitarla !

 

ANNUNCIO RISERVATO A GIOVANI COPPIE O SINGLE…

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Ecco la “CASA che AMERAI” a Ronchi dei Legionari!
Ben 2 cantine
Garage al coperto
Secondo piano raggiungibile con ascensore che parte dal seminterrato
Ampia zona giorno
Una camera matrimoniale + una camera singola o studio
Un bagno con vasca
Terrazza panoramica abitabile
Riscaldamento autonomo
Portoncino blindato
Quartiere residenziale
Vicina ad asilo nido, scuola materna, supermercato
A SOLI € 121.500,00

Se è la casa che cerchi e non vuoi fartela scappare, chiamami al 348 7152552, chiedi di Cristina, Agente Immobiliare DOMORIA, oppure scrivimi una mail all’indirizzo info@lacasacheamerai.it , ti vengo a trovare e se scopriamo insieme che è la casa giusta per te, andiamo immediatamente a visitarla!

La COMODITA’ FA DA PADRONE e vuoi saper il PERCHE’?           facciata condominio miniussi

Perché ha ben 2 cantine, dove puoi riporre tutte quelle cose che al momento non ti servono ma che non vuoi o non puoi buttare via!
Perché ha un garage così ampio che ti consente di parcheggiare agevolmente la tua auto
Perché dal garage prendi l’ascensore e arrivi direttamente nel pianerottolo di casa tua e se piove o se è buio, con tutta sicurezza, raggiungi la tua casa.
Perché se non hai voglia di uscire, ma hai bisogno di una boccata d’aria, hai una terrazza che si affaccia sul canale ed essendo al secondo piano, puoi godere anche di un bel panorama
Perché se non hai tempo a sufficienza per dedicarti alle pulizie, qui trovi le giuste dimensioni che ti consentono di tenerla sempre in ordine ed in poco tempo
Perché se hai bisogno di avere tutti i servizi necessari a poca distanza, la posizione di questa casa è perfetta.
Questo appartamento è assolutamente adatto per una giovane coppia che ha intenzione di iniziare a crearsi una famiglia, ma che ancora non vuole impegnarsi troppo economicamente e se ha intenzione di allargare la famiglia, ha la possibilità di trasformare lo studio in cameretta.
E’ adatto anche per chi vuole iniziare una vita da single, ma desidera avere lo spazio necessario per poter ospitare di tanto in tanto, parenti o amici.
L’appartamento è perfetto e se condividi i gusti dei precedenti proprietari, puoi abitarlo fin da subito, senza cambiare neanche un chiodo.
La cucina, in legno massiccio, fatta su misura, rimarrà lì dove la vedi, perché hanno intenzione di lasciarla senza chiederti un euro in più.
L’ampia zona giorno ti consentirà di viverla comodamente con la sensazione di luminosità e spazio aperto.

Se è la casa che cerchi e non vuoi fartela scappare, chiamami al 348 7152552, chiedi di Cristina, Agente Immobiliare DOMORIA, oppure scrivimi una mail all’indirizzo info@lacasacheamerai.it , ti vengo a trovare e se scopriamo insieme che è la casa giusta per te, andiamo immediatamente a visitarla!

CHI ALTRO NON VUOLE VIVERE IN UNA CASA COSI’?

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BELLA CASA ACCOSTATA DEL ‘700 AD AIELLO DEL FRIULI

La proprietaria, Anita, non vuole vendere questa casa perché non le piace o perché ha bisogno di una casa diversa, ma la deve vendere perché ormai la sua vita si svolge dall’altra parte del mondo e non può più permettere che la sua adorata casa vada in rovina solo perché nessuno la abitata.

Per descrivere questa casa, senza tralasciare nulla, ho deciso di riportare le testuali parole che mi ha inviato Anita :

… E sapesse che meraviglia era quando era ammobiliata!
La casa, signora Cristina, a mio avviso è proprio strutturalmente meravigliosa. Ha una luce bellissima, i muri solidi, carisma e personalità. E un potenziale enorme se qualcuno ha voglia di spenderci su dei soldi per fare un capolavoro.
È pensata bene.
E poi ha le stanze enormi, come una volta… E il cortile a primavera è un gioiello.
Ho fatto gli ultimi lavori di rinnovo nel 2013, poco prima di pensare di metterla in vendita. Poi ho fatto altri lavori di manutenzione anche lo scorso anno, fino alla decisione definitiva di metterla sul mercato.
Se dopo il sopralluogo valuterà che possiamo prendere accordi, le manderò altre foto…”

Dopo queste frasi , ho fatto il sopralluogo e ho ritenuto che non potevo far sfuggire l’opportunità a qualcuno di far rivivere questa casa …

La casa si affaccia proprio sulla piazza del centro cittadino, quando chiudi la porta già hai la sensazione di essere nel tuo mondo, da solo o con la tua famiglia.

Al piano terra trovi un ampio ingresso con di fronte le scale che ti portano al piano superiore. Sulla destra, un ampio soggiorno di quasi 25 mq ed una cucina più che abitabile che si affaccia sulla corte interna di proprietà, a concludere un ripostiglio di circa 13 mq che potrebbe trasformarsi in un ampio bagno di servizio. Al primo piano trovi due camere matrimoniali che insieme misurano circa 50 mq e un bagno. Salendo una piccola rampa, ti trovi nella soffitta, ma che è tutto fuorché una soffitta, infatti la proprietaria aveva scelto una di queste stanze per dormire e passare in serenità le sue ore libere, non ci sono parole per descriverla, intanto ammira le fotografie, ma è dal vivo che si percepisce la bellezza.

Ed è così per tutte le stanze della casa, bisogna vederla…

La richiesta? La definirei molto allettante, proprio perché Anita desidera che qualcuno “badi” a quella casa che lei ha tanto amato…

Appartamento Bicamere Luminoso e Moderno a San Lorenzo Isontino

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CHI ALTRO NON VORREBBE UNA CASA COSI’?

E’ proprio l’ideale per chi comincia la vita insieme ad un ‘altra persona. Il luogo dove è collocata, è tranquillo, sicuro, vicino al centro del paese di San Lorenzo Isontino, cittadina dalla quale, con pochi minuti di macchina puoi raggiungere le maggiori città di Gorizia e Udine. Da non sottovalutare l’estrema vicinanza dal rinomato Collio e da tutte quei luoghi che consentono, nel tempo libero, di fare passeggiate a piedi o in bicicletta, magari in compagnia di un piccolo amico a 4 zampe.
Il terrazzino retrostante si affaccia su una lunga distesa di campi coltivati e vigneti, che già dalla prima mattina ti danno un grande senso di serenità e pace.
Una delle maggiori peculiarità è la MANSARDA, dove la proprietaria ne ha ricavato una spaziosa ed elegante camera matrimoniale, essendo completamente abitabile. E’ pure funzionale, perché circondata da armadi. Vive della luce che proviene sia da un abbaino che da una finestra.
Si raggiunge il piano inferiore grazie alla presenza di una scala che occupa poco spazio ma anch’essa elegante e perfettamente integrata con la zona giorno, dalla quale si raggiunge un altro terrazzino attraverso una porta finestra.
La cucina è separata e abbastanza capiente da far stare tutti gli elettrodomestici necessari, anche questa prende la luce da una finestra.
Si aggiungono un ampio disimpegno, un bagno e una ulteriore camera che può essere utilizzata come camera singola o guardaroba o studio.
E per la macchina? Non c’è problema. L’appartamento ha di pertinenza un posto auto ed un altro concesso dal condominio.
NON ci sono spese condominiali.

 

PRIMO INGRESSO A ROMANS D’ISONZO VILLETTA DI PRESTIGIO

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VILLETTA NUOVA A ROMANS D’ISONZO
Ecco una casa di recente costruzione, primo ingresso alla quale NON puoi dire di no, se è quello che cerchi! Qui difetti non ce ne sono!
Questa villetta è sicuramente destinata a chi è stanco di avere sopra o sotto di sé qualcuno, però non ama isolarsi completamente, oppure la famiglia è aumentata e nella vecchia casa non ci si sta più.
Una casa nuova «in classe A», con riscaldamento a pavimento, posizionata in una zona tutta residenziale di Romans d’Isonzo.
Quando arrivi a casa dal lavoro, puoi dimenticare la macchina, prendi la bicicletta o vai a piedi e in pochi minuti raggiungi il centro del paese.
Una villetta costruita con scelte impiantistiche all’avanguardia e materiali di prima scelta.
Il costruttore, uno dei più conosciuti nella zona, con un’esperienza trentennale, grazie al suo operato,  gode della stima e della fiducia di molti perché ha sempre messo al primo posto la passione per il suo lavoro.
Trovi al piano terra un soggiorno così grande che mentre tuo figlio gioca sul tappeto, tu potrai lavorare indisturbato al tavolo posto vicino la porta che dà sul portico.
La cucina è separata, puoi friggere senza avere cattivi odori nelle altre stanze.
Hai un bagno di servizio da far utilizzare ai tuoi ospiti ed adibito a lavanderia.

Salendo verso il piano superiore, calpestando una scala  in legno protetta da una moderna ringhiera in acciaio  si presenta una zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un’ulteriore camera singola trasformabile in guardaroba o studio, con accesso ad un terrazzo dalla vista aperta.
Trova posto  un secondo bagno di dimensioni molto generose che serve le camere.

Il giardino ha una misura tale che ti permetterà di passare piacevoli serate con gli amici davanti ad una bella grigliata e accontenterà anche tuo figlio quando inviterà i suoi amici.
La tua macchina troverà un posto sicuro all’interno della proprietà.

Se queste sono le caratteristiche che cerchi per la casa che amerai  sono sicura che questa è la casa giusta per te!
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Villette a schiera Monfalcone

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Cerchi una villetta a schiera a Monfalcone invece di insediarti in uno dei tanti condomini abitati da chissà chi?
Allora ti propongo delle villette a schiera posizionate in una delle più belle zone di Monfalcone, attorniate da altre belle residenze, in una strada privata, vicino alla via principale che porta a Grado e Trieste e a due passi dal centro di Monfalcone.
Questa residenza, di recente costruzione, è adatta per le famiglie allargate, per chi vuole avere vicino i genitori per non lasciarli soli ma comunque con la privacy rispettata, per chi ha tanti amici e/o parenti che vengono da fuori e hanno bisogno di essere ospitati, per chi vuole organizzare cene e feste in casa sua o semplicemente per chi ha il piacere di vivere nello spazio e nella luminosità adeguata.

  • Tutto ciò è ti sarà permesso perché qui NON abbiamo a che fare con una villetta alta ma stretta, solo piena di scale, bensì abbiamo un’abitazione che si sviluppa in :
  • piano scantinato dove si trova una taverna, un doppio garage e centrale termica
    piano terra dove trova spazio un ampio salone con grande angolo cottura, molto illuminato grazie sia alla porta finestra che dà sul giardino di piccole dimensioni, sia all’opposto, di un’altra porta finestra che dà sul terrazzo; inoltre trova spazio anche un ampio bagno di servizio con doccia
    primo piano dove trovano spazio 2 camere matrimoniali con terrazza, una delle due è talmente ampia che consente la presenza di un guardaroba,  ed un ampio bagno che serve entrambe le camere.
    secondo piano dove trova spazio un’ampia mansarda, completamente rifinita con la metratura che va a coprire tutta l’area della villetta, con una terrazza che prende tutta la parete e con la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno
  • A mio avviso se questo è quello che cerchi e nella zona che preferisci, allora non ti rimane altro che dirmelo, contattami e andiamo a vederla!

Villa con giardino e piscina

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Stai cercando una casa di cui innamorarti, dove vivere con la tua famiglia e non ti accontenti della villetta a schiera, perché sembrano fatte con lo stampo e non risolvono al 100% i tuoi bisogni di spazi?

Allora leggi attentamente, perché ho una notizia da darti : molto probabilmente la casa PERFETTA che stai cercando esiste, è in vendita e si trova a San Lorenzo Isontino in provincia di Gorizia.

Se desideri vivere in una villa, significa che vuoi :
– liberarti innanzi tutto di una casa mediocre per dare posto ad un’abitazione di PRESTIGIO
– avere a disposizione un giardino tutto tuo, dove trova posto anche un’incantevole piscina scoperta
– risolvere definitivamente i problemi di spazio che ti causano stress e fastidio.
– vivere finalmente immerso nella privacy che ti meriti e di cui hai bisogno, senza però rinunciare ad una zona dedicata a te e che ti permetterà di migliorare la qualità della tua vita.

Oltre a tutto questo…cosa rende una villa del genere ancora più vantaggiosa?

  • il tetto è a posto
  • l’umidità è assente
  • gli infissi sono di ultima generazione
  • gli impianti sono a norma

Hai l’opportunità di acquistare una villa che RISOLVERA’ per sempre i problemi legati all’ampiezza degli ambienti e degli spazi.

  • NON troverai marciapiede venduto come giardino, questo giardino è di circa 2000 mq
  • NON troverai una piscina gonfiabile, questa piscina è in muratura e ha pure un trampolino
  • NON troverai  stanze grandi come sgabuzzini
  • NON  troverai soffitti bassi, la sala è dotata di un ampio soppalco
  • NON troverai un angolo cottura, qui c’è una cucina di quasi 20 mq
  • NON parcheggerai sulla strada le tue auto o la tua amata moto, qui hai un garage di quasi 40 mq dotato pure di una attrezzatissima officina
  • NON sarai tenuto d’occhio dai vicini, qui tutto il giardino è circondato da una maestosa siepe
  • NON troverai un prezzo basso, la villa che ti propongo vale tutti i soldi che vengono richiesti