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Appartamento prestigioso in una delle più belle vie di Gorizia

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Se è un tuo desiderio vivere in una casa dove si respira l’aria di un tempo e si rivivono momenti antichi, allora non ti puoi far sfuggire questo meraviglioso appartamento.

Si tratta di un’ abitazione del lontano 1902 che ha mantenuto tutte le caratteristiche di un tempo, pur essendo stato completamente ristrutturato, proprio perché i proprietari hanno voluto far risorgere tutte le sue peculiarità.

Si trova in una delle più belle vie del centro di Gorizia.

Dopo aver varcato l’ingresso principale della palazzina, ti renderai subito conto della signorilità che fa da padrona in quanto tutto è curato e mantenuto sin dai minimi particolari a partire dai citofoni in ottone, dai pavimenti in mosaico e dalle scale in marmo.

Il tutto è un preludio all’appartamento super curato.

All’interno troverai

  • un salone che supera i 35 mq, dove troneggia un bel camino
  • una cucina funzionale ed abitabile, con una bella terrazza che si affaccia sul giardino condominiale
  • un bagno con pavimenti e pareti rivestite di marmo, di quasi 12 mq
  • una camera matrimoniale
  • una camera doppia
  • una terza stanza al momento adibito a studio ma che può essere trasformata in terza camera
  • in questa terza stanza c’è pure la possibilità di ricavare un secondo bagno in quanto ci sono tutti gli attacchi predisposti
  • i pavimenti delle tre stanze, del salone e del corridoio, sono pavimentate con legno originale dell’epoca
  • mq commerciali 169
  • ristrutturazione degli impianti 2016/2017
  • infissi e termosifoni sostituiti nel 2017
  • non c’è amministratore in quanto trattasi di palazzina con soli 4 enti
  • spese condominiali 176,00 euro all’anno
  • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2017
  • cantina
  • prezzo richiesto : 195.000,00€

Sicuramente non ti puoi rendere conto di che cosa sto parlando finché non lo vedi, perché è difficile per me descriverlo a parole.

Pertanto, se sei amante di una casa antica e se è un tuo desiderio vivere nel centro della città, non devi fare altro che chiamarmi al 348 7152552. Ci mettiamo d’accordo per un incontro e poi andiamo insieme a visitarlo !

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO – GORIZIA – SANT’ANDREA

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Eccone un altro!

Guardare giocare i tuoi figli dalla grande finestra della cucina … non ha prezzo!

Sapere di essere in un quartiere tranquillo dove i tuoi figli sono al sicuro anche se escono con la bicicletta … non ha prezzo!

Avere la possibilità di vivere come in una sorta di “villaggio”, dove tutti si conoscono e si aiutano e dove i tuoi figli riescono a coltivare nuove amicizie così da non stare tutto il giorno rinchiusi dentro quattro mura … non ha prezzo!

Se vuoi vivere gioendo di questi vantaggi e benessere, allora non puoi farti sfuggire questo bell’appartamento, piano terra con giardino.

Si sviluppa tutto su un piano per 81 mq

Ha due camere da letto matrimoniali

Due bagni di cui uno con vasca e l’altro che con doccia che funge anche da lavanderia.

Un soggiorno di 25 mq con canna fumaria che ti consente di installare una bella stufa.

La cucina è abitabile e separata con il piano di lavoro illuminato naturalmente dalla grande finestra che da sul giardino.

Il giardino sul davanti misura 64 mq e vi troneggia un bel ciliegio.

Sul retro c’è una corte di 36 mq, piastrellata.

Il garage è doppio, di 47 mq, dal quale si può anche ricavare una cantina.

La proprietaria attuale, lo ha acquistato direttamente dal costruttore, nel 2004.

Non necessità di alcun lavoro di ristrutturazione e gli impianti rispettano le normative.

Le spese delle utenze sono minime.

Il riscaldamento è autonomo.

L’aria condizionata è presente in tutta la casa.

Quindi, potrebbe essere la giusta dimora per te e la tua famiglia? Se la risposta è SI, non devi fare altro che chiamarmi e andiamo a visitarlo.

APPARTAMENTO D’EPOCA NEL SEMI CENTRO DI GORIZIA

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TENERE O LASCIARE?

Questo è stato per diverso tempo motivo di grande riflessione della proprietaria finché è arrivato il momento della grande e sofferta decisione : LASCIA!

Lascia con grande dispiacere questo meraviglioso e suggestivo appartamento ma la vita riserva sempre delle sorprese e l’occasione che le si è parata davanti, non poteva essere trascurata…

L’appartamento fa parte di una palazzina della fine dell’800, sembra sia stato il primo o secondo albergo di Gorizia, si trova nel piano nobile (piano primo), è l’unico con un terrazzino dove un tempo le dame sorseggiavano il tè.

La proprietaria mi ha raccontato che, nel 2001, anno in cui ne è entrata in possesso, non appena ha varcato la soglia si è subito innamorata delle piastrelle di marmo, bianche e nere e della penisola che separa la cucina dalla sala sala da pranzo e che ha impiegato pochi minuti per accertarsi che quella era la casa giusta per lei!

Io sono convinta che questa sia una casa che o la ami o la odi, data la sua particolarità e la sua originalità. Sono state mantenute tutte le caratteristiche della casa d’epoca e sono proprio queste che bisogna amare.

Adesso è arrivato il momento che una nuova famiglia abbia il privilegio di godere di tutte questa bellezza e ne è certa anche la proprietaria.

Pertanto, se sei amante di una dimora del genere, non puoi non vederla, TI STA ASPETTANDO!

Si trova nella zona semi centrale della città di Gorizia.

E’ posto al primo piano di una palazzina sviluppata su tre piani fuori terra, più le soffitte.

Non appena entri nell’atrio condominiale, inizi già a respirare un’aria antica, è bellissimo e molto ben curato e mantenuto, da qui si comprende anche la volontà di tutti i condomini di preoccuparsi che anche le zone comuni siano perfette.

E’ raggiungibile tramite due comode rampe di scale.

Appena entri in casa trovi uno spazioso ingresso e proseguendo trovi una cucina con sala da pranzo, un soggiorno ampio e luminoso con canna fumaria, due camere da letto molto grandi ed uno spazioso bagno.

I soffitti sono alti 3,5 mt. E’ caldo d’inverno e fresco d’estate.

Dispone di un posto auto scoperto sul retro ed un deposito per cicli e/o motocicli.

La palazzina di cui fa parte è abbellita da uno splendido e curatissimo giardino condominiale, anche qui trovi piante dell’epoca ed è testimone delle passeggiate fatte nei tempi passati.

Chissà se ho solleticato la tua curiosità… se hai il piacere ed il desiderio di vivere in una dimora come questa non devi fare altro che evitare che ti sfugga dalle mani. Chiamami e andiamo insieme a visitarlo!

Tricamere signorile in corso Italia a Gorizia

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Se ti sei stancato di sentirti dire che hai una casa troppo piccola o una casa troppo buia o una casa scomoda o una casa da sistemare o una casa troppo lontana dal centro, dopo averti presentato questo, non voglio più “sentire scuse”…

infatti è stato messo in vendita un bell’appartamento che si trova in Corso Italia a Gorizia dal quale, a piedi, si possono raggiungere i punti più interssanti della città.

Quindi ti ritroverai un appartamento :

  • centrale

  • luminoso

  • grande con la sua cucina abitabile con veranda, il suo salotto, le sue tre camere, i suoi due bagni

  • è l’unico appartamento della palazzina ad avere il riscaldamento autonomo

  • è stato completamente ristrutturato

  • ha pure un introvabile garage anche se non di grandi dimensioni e una cantina

Credi che tutto questo potrà mettere fine alle lamentele dei tuoi parenti ? Se affermativo non esitare neanche un minuto. Chiamami al 348 7152552 e ci mettiamo d’accordo per una visita.

Appartamento piano terra a Gorizia con giardino privato

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Una Casa che Porta Bene…” così è stata definita dalla proprietaria …

Ed è un suo desiderio che altre persone possano trascorrere per tanto tempo, momenti sereni e felici tanti quanti ne ha vissuti lei, insieme alla sua famiglia.

Ha deciso di venderla, anche se con un pizzico di rammarico, perché vuole tornare a vivere nella casa dove è nata e dove ha trascorso buona parte della sua infanzia.

E’ sicuramente un appartamento comodo, grazie al fatto di essere un PIANO TERRA e anche di avere l’accesso diretto dal garage.

E’ un appartamento che ti permette di godere l’aria aperta, avendo un GIARDINO PRIVATO dalle giuste dimensioni.

E’ posizionato in un condominio di soli 5 enti, in una zona molto tranquilla e abbastanza vicino al centro.

Dispone di un bel e luminoso soggiorno con cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere.

Tramite una bella scala a chiocciola si raggiunge la cantina, dove troverai un camino che oltre a riscaldare tutta la casa, ti consentirà di trascorrere delle ore in relax, magari in compagnia di un bel libro.

Le spese condominiali e delle utenze sono veramente minime, in quanto è dotato di pannelli solari e di una recente caldaia a condensazione.

E’ stata mantenuta benissimo, basta una bella pitturata ed è pronta per essere abitata.

Se è questa la casa che stai cercando, allora non devi perdere neanche un minuto, chiamami al 348 7152552, andiamo insieme a visitarla.

Appartamento Signorile a San Lorenzo Isontino

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Ho una brutta notizia per te!

Ho una brutta notizia per chi ha una famiglia numerosa, per chi vuole una casa piano terra, per chi vuole un giardino e per chi vuole un box auto coperto…

Però ho UNA BELLA NOTIZIA per chi ha deciso di andare a vivere lontano dalla famiglia madre, per chi sta cercando una casa che sia una bomboniera, per chi non ha voglia di fare alcun lavoro di ristrutturazione, per chi non ha un budget altissimo per comprare la sua prima casa, per chi ha deciso di smetterla di buttare via i soldi per l’affitto e per chi si è stufato di pagare le spese condominiali.

A tutte queste persone sono a proporre un delizioso e recente appartamento situato in una delle più belle zone di San Lorenzo Isontino nella via Pottendorf, ricca di ville e appartamenti signorili.

E’ posizionato al primo ed ultimo piano ed è composto da un soggiorno/pranzo di 21 mq, angolo cottura, un bel disimpegno, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, tutte le stanze hanno delle belle travi a vista.

Ma la casa non finisce qui, al piano superiore ha un sottotetto che misura come tutta l’abitazione principale che puoi adibire a studio o a ulteriore camera o come sala giochi.

Dispone di due terrazze ed un posto auto scoperto di pertinenza.

Il proprietario ha deciso di lasciare tutti i mobili ed elettrodomestici della cucina e il grande armadio della camera da letto.

Quindi, se sei single oppure se siete una giovane coppia, non devi fare altro che chiamarmi al 348 7152552 perché questa è veramente la giusta soluzione per te !

PS: se sei in affitto, sicuramente la rata del mutuo sarà inferiore a ciò che stai pagando ora.

Non lasciartela sfuggire, chiamami al più presto al 348 7152552, ti fornirò tutte le ulteriori informazioni di cui puoi aver bisogno, se insieme scopriremo che è la dimora giusta per te, immediatamente la andiamo vedere dal vivo !

Gradisca d’Isonzo – Villetta piano terra con giardino

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Questo annuncio è dedicato a te!

E’ dedicato a te che ti sei stancato di vivere in un appartamento ed hai il desiderio di possedere finalmente un giardino che ti consentirà di vivere all’ aria aperta le tue ore libere. E’ dedicato a te che desideri coltivare tutte quelle verdurine che fino ad oggi sei stato costretto ad andare a comprarle al super mercato . E’ dedicato a te che non vedi l’ora di veder scorrazzare i tuoi figli o i tuoi nipoti, nel giardino di tua esclusiva proprietà.

Ti sto parlando di una casa che io definisco COMODA, innanzi tutto perché si sviluppa tutta al piano terra, inoltre è adatta sia per una famiglia che ha una vita frenetica, che per una coppia di persone che si vuole godere la pensione senza perdere tanto tempo “dietro” la casa, ma con il piacere dello spazio all’aperto, infatti :

– l’abitazione misura circa 90 mq (si pulisce in poco tempo)

– ha una cucina abbastanza grande da consentirti di cucinare tutti i fritti che vuoi senza impestare di odori tutto il resto della casa

– ha un comodo ripostiglio che può essere adibito anche a dispensa

– DULCIS IN FUNDO… vicino al box auto ci sono ben due cantine ed io, appena le ho viste, ho immaginato che potrebbero essere trasformate in una elegante taverna con cucina, così da poter preparare le tue grigliate da gustare in compagnia di amici e parenti senza dover entrare nella casa principale.

Leggi qui di seguito tutte le CARATTERISTICHE di questa bella casa :

Cucina abitabile

Soggiorno

Due camere

Un bagno

Un ripostiglio/bagno/dispensa

Box auto

Due cantine

Giardino e Orto

Il prezzo di questa casa ti fa intuire che è da RISTRUTTURARE . Mi sono già fatta fare un preventivo di spesa e non appena ci incontriamo te lo farò vedere, così avrai un’idea di quanti soldi bisognerà aggiungere per trasformare questa villetta in un vero gioiello.

Se ritieni che questa possa essere la giusta soluzione per te, chiamami al 348 7152552, sono a tua disposizione per descriverti ulteriori dettagli e se veramente fa al caso tuo, volentieri ti accompagno a visitarla. A presto!

VILLA CON GIARDINO A CORMONS

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Questa sì che è una meraviglia! E’ una villa costruita nel lontano 1968 direttamente da colui che poi ci ha vissuto e ha fatto crescere la sua famiglia. I materiali che ha utilizzato sono di prima qualità, infatti, a parte qualche ammodernamento, la casa non ha bisogno di grossi interventi. Adesso la villa è abitata dalla signora Maria. E’ troppo grande ed impegnativa per lei, i suoi figli hanno intrapreso strade diverse e da qui la decisione di venderla ad una famiglia che faccia risorgere l’antico splendore.
Le dimensioni di questa dimora consentono di poterla utilizzare in più modi :

  1. farci vivere all’interno una famiglia numerosa
  2. utilizzare la zona del piano terra, come studio e la zona del piano superiore come abitazione
  3. usufruire della grande rimessa di quasi 55 mq, come deposito e/o officina e/o enorme garage.

E’ in una posizione meravigliosa, a due passi dal centro di Cormons.
Ha un giardino con le giuste dimensioni, tali da poter organizzare feste con parenti e amici.
Al primo piano gode di due terrazze con dimensioni tali da essere vissute ogni giorno dell’anno.

Si sviluppa su tre livelli:
Seminterrato : locale di sgombero, cantina, sala termica e bagno
Piano rialzato : 3 stanze, disimpegno, bagno
Primo piano : Grande soggiorno/sala da pranzo, 2 stanze, bagno, ripostiglio

Una chicca è la stufa in maiolica che padroneggia nel salone che, oltre ad essere ornamentale, riscalda tutto il primo piano.

Mentre descrivo questa villa, mi rendo conto di sminuirla tanto, pertanto per poter verificare di che cosa sto parlando, non devi fare altro che venirla a visitare.
Se è questa la dimora che stai cercando, non esitare a chiamarmi al 348 7152552 e insieme andiamo a visitarla, non rimarrai deluso!